Developerský projekt Pod Zábrehom II v súčasnosti patrí k najväčšiemu rezidenčnému projektu výstavby v rámci mesta Púchov, ktorý odráža trend kvalitného bývania. Zámerom developera je integrovať novú výstavbu do existujúceho kontextu zástavby, a tak reflektuje na moderné architektonické trendy a zároveň rešpektuje atmosféru tejto časti mesta.
Z pohľadu pokojného bývania, nádhernej scenérie, blízkosti prírody, dopravnej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti sa projekt Pod Zábrehom 2.0 stáva ideálnou a lukratívnou voľbou na bývanie. Ponúkame koncept, ktorý spĺňa vo všetkých smeroch potreby modernej doby.
Výstavbou vzniknú tri identické bytové domy. Z rôznorodej dispozície bytov si vyberú i najnáročnejší z Vás. Zaručene ste na správnej adrese.
Na piatich nadzemných podlažiach v prvej, druhej a tretej etape výstavby bude celkovo 129 bytov a 3 komerčné priestory. Z pestrej palety 1 - 4 izbových bytov sú najviac zastúpené 2-izbové byty. Výmera bytov bez plochy balkóna/terasy a pivnice sa pohybuje od 34 do 120 m2. Všetky byty majú atraktívny balkón alebo terasu. Neoddeliteľnou súčasťou bude vybudovanie i dostatočného množstva garážových ako i vonkajších parkovacích státí.
a široké možnosti voľnočasových aktivít
výsadba zelene je našou prioritou
nadštandardných rozmerov s prvkami zelene
a výborná občianska vybavenosť
Opis štandardnej stavebnej realizácie bytového domu, bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a prehľad ich vybavenia. Podrobnosti a kompletný zoznam štandardnej stavebnej realizácie bytového domu a bytov nájdete TU.
Medzibytové deliace priečky, respektíve steny medzi jednotlivými bytovými priestormi sú vytvorené zo železobetónových konštrukcií. Interiérové deliace priečky v bytoch sú zo sadrokartónových priečok o hrúbke 100 – 150 mm.
Okná sú plastové, otváravo-sklopné s celoobvodovým kovaním, zasklené tepelne izolačným trojsklom. V priestore každého okenného otvoru bytov typu PENTHOUSE je zabezpečená predpríprava pre exteriérové žalúzie.
Na balkónoch a terasách 1. NP a 5.NP je drevoplastová (WPC) terasová krytina. Balkóny 2. – 4. NP je z keramickej dlažby na terčoch. Konštrukcia zábradlia je vytvorená zo sklenených výplní.
Konštrukčný systém bytového domu je tvorený priestorovou železobetónovou monolitickou konštrukciou. Vodorovné nosné konštrukcie sú z monolitických železobetónových dosiek. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické železobetónové nosné steny.
Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je doskovými vertikálnymi radiátormi. V kúpeľni je rebríkový radiátor. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú automatické termostatické hlavice.
Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené ventilátorom. V kuchyni je predpríprava na pripojenie digestora do vzduchotechnického potrubia. Digestor nie je súčasťou štandardného vybavenia bytu.
Parkovanie je tvorené z garážových parkovací státí v suteréne bytového domu a vonkajších parkovacích plôch. Vjazd do garáže je riešený cez garážovú bránu. Priestor garážových parkovacích státí je prepojený so vstupom do oboch vchodov bytového domu.
Vstup do bytového domu je cez dvojkrídlové hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. Vstup do bytového domu je bezbariérový a je vybavený poštovými schránkami a audio-video vrátnikom pre byty
Vstupné dvere do bytov sú plné, bezpečnostné, osadené v oceľovej konštrukcii s požiarnou odolnosťou s dostatočnou zvukovou odolnosťou. Interiérové dvere a zárubne sú súčasťou štandardného vybavenia. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy, obvodové lišty, prechodové lišty. Miestnosti kuchyňa, obývacia izba, predsieň, chodby laminátové podlahy. V kúpeľni a vo WC keramická dlažba. Obklady stien kúpeľní a WC – keramický obklad stien, vrchná časť biela maľba.
Na murivá a stropy je použitá štuková omietka. Vnútorná omietka je ošetrená náterom bielej farby. Kúpeľne a kuchyne sú omaľované bielou farbou s výnimkou miest pod obklady a kuchynskú linku.
Štandardne je pridelená jedna ku každému bytu. Povrch podlahy pivničnej kobky je ošetrený bezprašným náterom. Jednotlivé pivničné kobky sú medzi sebou oddelené montovanou drevokovovou priečkou. Pivničná kobka prislúchajúca ku bytu je situovaná na rovnakom podlaží ako byt.
Predpríprava na závesné WC so zabudovanou nádržkou, umývadlo so stojankovou batériou a vaňu s nástennou zmiešavacou batériou a sprchovým setom.
Bytových domov A, B a C projektu Pod Zábrehom II.
K bytom je možné zakúpiť si parkovacie státie v parkovacom dome na -1NP s možnosťou prevodu do osobného vlastníctva.
Viac informácii Vám radi poskytnú naši predajcovia.
Výsadbou zelene navraciame do urbanizovaného prostredia prirodzenú harmóniu. Vytvárame prostredie plné zelene. Neodmysliteľnou súčasťou výsadby sú stromy, listnaté kry, kosodreviny, popínavé rastliny, trvalky či trávy. Obyvatelia novej štvrti Púchova Pod Zábrehom II sa môžu tešiť na tieto druhy stromov: javor, buk, borovica, agát, či jaseňovec.
Pozitívny vplyv na klímu:
- Ochladenie a zvlhčenie ovzdušia
- Pokles úrovne znečistenia
- Zlepšenie kvality ovzdušia
- Zníženie hladiny hluku
- Nový domov
Finálne práce v interiéri sú v plnom prúde. Práce napredujú aj v exteriéri okolité plochy, chodníky a parkovacie miesta prechádzajú posledné dni radikálnymi zmenami. A čo nás teší ešte viac?
ENVIRONMENTÁLNY PRÍNOS RETENČNEJ DLAŽBY:
- zadržaná voda v ploche je spätne vyparovaná do okolitého ovzdušia
- priaznivý vplyv na podporu ochladzovanie ovzdušia
- zníženie prašnosti
- eliminovanie vplyvu prívalových dažďov
BYTOVÝ DOM „C“
- Montáž zvislého dopravného značenia;
- Príprava na kolaudáciu
BYTOVÝ DOM „B“
- Stavebné práce sa sústreďujú do interiérov bytov, kde sa pripravuje kvalitné prevedenie štandardného vybavenia bytov;
- Montáž sklenených výplni balkónov;
BYTOVÝ DOM „A“
- V interiéri prebiehajú dokončovacie práce na interiérových omietkach stien a realizácia sadrokartónových priečok v bytoch.
BYTOVÝ DOM „C“
- Všetky stavebné práce sa v tejto fáze sústreďujú do interiérov samotných bytov, kde sa pripravuje kvalitné prevedenie štandardov bytov;
- Budúci majitelia tak získajú domov s podlahami, interiérovými dverami, obkladmi či kúpeľňovou sanitou;
- Vďaka pokročilému stavu výstavby sa blížime ku kolaudácií bytového domu a noví majitelia bytov sa nasťahujú už o pár mesiacov.
BYTOVÝ DOM „B“
- Stavebné práce sa sústreďujú ako do exteriéru tak i do interiéru bytového domu;
- V exteriéri už čoskoro budeme osádzať sklené výplne balkónov;
- V interiéri prebiehajú posledné práce na realizácii rozvodov elektroinštalácii, zdravotechniky a vzduchotechniky, dokončujú sa sadrokartónové priečky;
- Začíname s realizáciou štandardného vybavenia v bytoch.
BYTOVÝ DOM „A“
- Stavebný ruch vidieť v exteriéri - dokončujeme strešnú konštrukciu a začíname s realizáciou fasády bytového domu;
- V interiéri prebiehajú dokončovacie práce na interiérových omietkach stien a realizácia sadrokartónových priečok v bytoch.
Držíme sa harmonogramu a okrem uvedených prác na bytových domoch súbežne realizujeme i spevnené plochy. Čoskoro vybudujeme hlavné komunikácie ako i prislúchajúce parkoviská.
Stavebné práce sú realizované v súlade s harmonogramom, dokončenie je plánované na koniec I.Q.2023. K všetkým bytom prináležia balkóny s „vychytávkou“ v podobe zabudovaných kvetináčov alebo pekné priestranné terasy, situované na najnižších a najvyšších podlažiach. Pre niektoré z vonkajších priestorov bola vyhotovená aj príprava pre umiestnenie vírivej vane a nemrznúce ventily s prívodom studenej vody.
Aktuálne sa práce presunuli do interiérov bytov, ktoré sa dokončujú do štandardného vybavenia.
Pre zvýšenie komfortu bývania sú plánované upratovacie služby, okrem garáží budú vybudované aj vonkajšie parkovacie plochy. V komerčne využívaných priestoroch sa počíta so zriadením pekárne a zubnej ambulancie.
Pri výstavbe je opätovne kladený dôraz na využitie ekologických riešení a udržaní zelene. Výsadba nových stromov s výškou až 6 metrov, inštalácia vsakovacích nádrží ako i zelené vegetačné strechy s izolačnými vrstvami, ktoré podporujú dobrú mikroklímu prostredia a zabraňujú prehrievaniu budovy a okolia.
Projekt sa teší veľkému záujmu, aktuálne je predaných viac ako 70% bytov, preto sa naskytá posledná možnosť kúpy bytov za výhodné ceny.
Vyplňte kontaktný formulár a čoskoro sa uvidíme v našom showroome, kde Vám radi projekt predstavíme. V prípade záujmu si môžete dohodnúť i online prezentáciu.
Pozn.: Kontaktný formulár neslúži na priamu rezerváciu bytu.
Byty Púchov
Dvory 1525
020 01, Púchov
