O projekte
Pod Zábrehom II



Developerský projekt Pod Zábrehom II v súčasnosti patrí k najväčšiemu rezidenčnému projektu výstavby v rámci mesta Púchov, ktorý odráža trend kvalitného bývania. Zámerom developera je integrovať novú výstavbu do existujúceho kontextu zástavby, a tak reflektuje na moderné architektonické trendy a zároveň rešpektuje atmosféru tejto časti mesta.

Z pohľadu pokojného bývania, nádhernej scenérie, blízkosti prírody, dopravnej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti sa projekt Pod Zábrehom 2.0 stáva ideálnou a lukratívnou voľbou na bývanie. Ponúkame koncept, ktorý spĺňa vo všetkých smeroch potreby modernej doby.

Výstavbou vzniknú tri identické bytové domy. Z rôznorodej dispozície bytov si vyberú i najnáročnejší z Vás. Zaručene ste na správnej adrese.

Na piatich nadzemných podlažiach v prvej, druhej a tretej etape výstavby bude celkovo 129 bytov a 3 komerčné priestory. Z pestrej palety 1 - 4 izbových bytov sú najviac zastúpené 2-izbové byty. Výmera bytov bez plochy balkóna/terasy a pivnice sa pohybuje od 34 do 120 m2. Všetky byty majú atraktívny balkón alebo terasu. Neoddeliteľnou súčasťou bude vybudovanie i dostatočného množstva garážových ako i vonkajších parkovacích státí.



Opýtajte sa nás
Pod Zábrehom - mapa lokality

Blízko do prírody

a široké možnosti voľnočasových aktivít

Zeleň a zelené strechy

výsadba zelene je našou prioritou

Balkóny a terasy

nadštandardných rozmerov s prvkami zelene

Úplne nová štvrť

a výborná občianska vybavenosť

Štandard projektu

Opis štandardnej stavebnej realizácie bytového domu, bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a prehľad ich vybavenia. Podrobnosti a kompletný zoznam štandardnej stavebnej realizácie bytového domu a bytov nájdete TU.



Deliace medzi-bytové steny

Medzibytové deliace priečky, respektíve steny medzi jednotlivými bytovými priestormi sú vytvorené zo železobetónových konštrukcií. Interiérové deliace priečky v bytoch sú zo sadrokartónových priečok o hrúbke 100 – 150 mm.

Okná

Okná sú plastové, otváravo-sklopné s celoobvodovým kovaním, zasklené tepelne izolačným trojsklom. V priestore každého okenného otvoru bytov typu PENTHOUSE je zabezpečená predpríprava pre exteriérové žalúzie.

Loggie a balkóny

Na balkónoch a terasách 1. NP a 5.NP je drevoplastová (WPC) terasová krytina. Balkóny 2. – 4. NP je z keramickej dlažby na terčoch. Konštrukcia zábradlia je vytvorená zo sklenených výplní.

Konštrukčný systém stavby

Konštrukčný systém bytového domu je tvorený priestorovou železobetónovou monolitickou konštrukciou. Vodorovné nosné konštrukcie sú z monolitických železobetónových dosiek. Zvislé nosné konštrukcie sú monolitické železobetónové nosné steny.

Vykurovanie

Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je doskovými vertikálnymi radiátormi. V kúpeľni je rebríkový radiátor. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú automatické termostatické hlavice.

Vzduchotechnika

Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené ventilátorom. V kuchyni je predpríprava na pripojenie digestora do vzduchotechnického potrubia. Digestor nie je súčasťou štandardného vybavenia bytu.

Garáže a parkovanie

Parkovanie je tvorené z garážových parkovací státí v suteréne bytového domu a vonkajších parkovacích plôch. Vjazd do garáže je riešený cez garážovú bránu. Priestor garážových parkovacích státí je prepojený so vstupom do oboch vchodov bytového domu.

Spoločné priestory

Vstup do bytového domu je cez dvojkrídlové hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. Vstup do bytového domu je bezbariérový a je vybavený poštovými schránkami a audio-video vrátnikom pre byty

Dvere, podlahy a obklady

Vstupné dvere do bytov sú plné, bezpečnostné, osadené v oceľovej konštrukcii s požiarnou odolnosťou s dostatočnou zvukovou odolnosťou. Interiérové dvere a zárubne sú súčasťou štandardného vybavenia. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy, obvodové lišty, prechodové lišty. Miestnosti kuchyňa, obývacia izba, predsieň, chodby laminátové podlahy. V kúpeľni a vo WC keramická dlažba. Obklady stien kúpeľní a WC – keramický obklad stien, vrchná časť biela maľba.

Povrchová úprava stien

Na murivá a stropy je použitá štuková omietka. Vnútorná omietka je ošetrená náterom bielej farby. Kúpeľne a kuchyne sú omaľované bielou farbou s výnimkou miest pod obklady a kuchynskú linku.

Pivničná kobka

Štandardne je pridelená jedna ku každému bytu. Povrch podlahy pivničnej kobky je ošetrený bezprašným náterom. Jednotlivé pivničné kobky sú medzi sebou oddelené montovanou drevokovovou priečkou. Pivničná kobka prislúchajúca ku bytu je situovaná na rovnakom podlaží ako byt.

Zdravotechnika

Predpríprava na závesné WC so zabudovanou nádržkou, umývadlo so stojankovou batériou a vaňu s nástennou zmiešavacou batériou a sprchovým setom.

Harmonogram výstavby

Bytových domov A, B a C projektu Pod Zábrehom II.

Možnosti parkovania

K bytom je možné zakúpiť si parkovacie státie v parkovacom dome na -1NP s možnosťou prevodu do osobného vlastníctva.
Viac informácii Vám radi poskytnú naši predajcovia.

Opýtajte sa nás

Aktuality o projekte

9. jún 2023
Prvé stromy z Talianska dorazili. Vitajte doma!

Výsadbou zelene navraciame do urbanizovaného prostredia prirodzenú harmóniu. Vytvárame prostredie plné zelene. Neodmysliteľnou súčasťou výsadby sú stromy, listnaté kry, kosodreviny, popínavé rastliny, trvalky či trávy. Obyvatelia novej štvrti Púchova Pod Zábrehom II sa môžu tešiť na tieto druhy stromov: javor, buk, borovica, agát, či jaseňovec. 

 

Pozitívny vplyv na klímu:

Tieň 

- Ochladenie a zvlhčenie ovzdušia 

Pokles úrovne znečistenia

Zlepšenie kvality ovzdušia

Zníženie hladiny hluku

Nový domov 

30. máj 2023
Spevnené plochy v procese

Finálne práce v interiéri sú v plnom prúde. Práce napredujú aj v exteriéri okolité plochy, chodníky a parkovacie miesta  prechádzajú posledné dni radikálnymi zmenami. A čo nás teší ešte viac?

 

ENVIRONMENTÁLNY PRÍNOS  RETENČNEJ DLAŽBY:

- zadržaná voda v ploche je spätne vyparovaná do okolitého ovzdušia

- priaznivý vplyv na podporu ochladzovanie ovzdušia

- zníženie prašnosti

- eliminovanie vplyvu prívalových dažďov

20. apríl 2023
Aprílový deň na stavbe a naše výzvy na najbližšie dni?

BYTOVÝ DOM „C“

Montáž zvislého dopravného značenia;

Príprava na kolaudáciu

 

BYTOVÝ DOM „B“

Stavebné práce sa sústreďujú do interiérov bytov, kde sa pripravuje kvalitné prevedenie štandardného vybavenia bytov;

Montáž sklenených výplni balkónov;

 

BYTOVÝ DOM „A“

V interiéri prebiehajú dokončovacie práce na interiérových omietkach stien a realizácia sadrokartónových priečok v bytoch. 

22. február 2023
Progres výstavby je viditeľný už na prvý pohľad. Čo sme stihli a aké sú najbližšie kroky?

BYTOVÝ DOM „C“

-       Všetky stavebné práce sa v tejto fáze sústreďujú do interiérov samotných bytov, kde sa pripravuje kvalitné prevedenie štandardov bytov;

-       Budúci majitelia tak získajú domov s podlahami, interiérovými dverami, obkladmi či kúpeľňovou sanitou;

-       Vďaka pokročilému stavu výstavby sa blížime ku kolaudácií bytového domu a noví majitelia bytov sa nasťahujú už o pár mesiacov.

 

BYTOVÝ DOM „B“

-       Stavebné práce sa sústreďujú ako do exteriéru tak i do interiéru bytového domu;

-       V exteriéri už čoskoro budeme osádzať sklené výplne balkónov;

-       V interiéri prebiehajú posledné práce na realizácii rozvodov elektroinštalácii, zdravotechniky a vzduchotechniky, dokončujú sa sadrokartónové priečky;

-       Začíname s realizáciou štandardného vybavenia v bytoch.

 

BYTOVÝ DOM „A“

-       Stavebný ruch vidieť v exteriéri - dokončujeme strešnú konštrukciu a začíname s realizáciou fasády bytového domu; 

-       V interiéri prebiehajú dokončovacie práce na interiérových omietkach stien a realizácia sadrokartónových priečok v bytoch. 

 

Držíme sa harmonogramu a okrem uvedených prác na bytových domoch súbežne realizujeme i spevnené plochy. Čoskoro vybudujeme hlavné komunikácie ako i prislúchajúce parkoviská.

21. november 2022
Hrubá stavba bytových domov projektu dokončená

Stavebné práce sú realizované v súlade s harmonogramom, dokončenie je plánované na koniec I.Q.2023. K všetkým bytom prináležia balkóny s „vychytávkou“ v podobe zabudovaných kvetináčov alebo pekné priestranné terasy, situované na najnižších a najvyšších podlažiach. Pre niektoré z vonkajších priestorov bola vyhotovená aj príprava pre umiestnenie vírivej vane a nemrznúce ventily s prívodom studenej vody. 

 

Aktuálne sa práce presunuli do interiérov bytov, ktoré sa dokončujú do štandardného vybavenia.

 

Pre zvýšenie komfortu bývania sú plánované upratovacie služby, okrem garáží budú vybudované aj vonkajšie parkovacie plochy. V komerčne využívaných priestoroch sa počíta so zriadením pekárne a zubnej ambulancie.

 

Pri výstavbe je opätovne kladený dôraz na využitie ekologických riešení a udržaní zelene. Výsadba nových stromov s výškou až 6 metrov, inštalácia vsakovacích nádrží ako i zelené vegetačné strechy s izolačnými vrstvami, ktoré podporujú dobrú mikroklímu prostredia a zabraňujú prehrievaniu budovy a okolia.

 

Projekt sa teší veľkému záujmu, aktuálne je predaných viac ako 70% bytov, preto sa naskytá posledná možnosť kúpy bytov za výhodné ceny.

2. december 2021
Stavba pokračuje podľa plánu
Výstavba bytových domov Pod Zábrehom II prebieha podľa plánu.

Staviame súčasne dva bytové domy s označním C a B. Stavby práve vytihli na 2. nadzemné podlažie. V súčasnosti začala už betonáž základovej dosky aj pre tretí bytový dom s označením A. Začíname čoskoro s 1. podzemným podlažím.
V blízkosti prírody a vodnej nádrže v okrajovej časti Púchova vyrastie čoskoro na piatich nadzemných podlažiach v troch bytových domoch celkovo 109 bytov a 3 komerčné priestory.
4. jún 2021
Výstavba nových bytov v Púchove bola spustená!
V týchto dňoch sme spustili výstavbu nového bytového projektu Pod Zábrehom II. Začalo sa s úpravami terénu, na ktorom onedlho vyrastú tri bytové domy so 129 novými bytmi.
Projekt Pod Zábrehom je situovaný na ulici Dlhé lúky v Púchove – v bezprostrednej blízkosti predchádzajúcej výstavby.
Okrem skvelej dostupnosti do centra mesta, množstva zelene či bohatých možností na šport a oddych sa lokalita pýši aj výbornou občianskou vybavenosťou.
23. apríl 2021
Zahájili sme predaj bytov 1. fázy nového bytového projektu Pod Zábrehom II v Púchove.
- Na piatich nadzemných podlažiach bytového domu C bude celkovo 43 bytov a 1 komerčný priestor.
- Projekt je situovaný v novo vznikajúcej štvrte mesta na ulici Dlhé lúky v Púchove. Len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, nemocnica, ZŠ, MŠ, kultúra, športové aktivity, zubná i veterinárna ordinácia ako i kúpele.
- Objavte bývanie v krásnom prostredí. Neodmysliteľnou súčasťou je zelená extenzívna strecha, doplnená o zeleň v kvetináčoch pri terasách strešných bytov. Popínavá zeleň je navrhnutá i na fasáde a ďalšie množstvo zelene na priľahlých pozemkoch.

Máte záujem o nový domov?
Kontaktujte nás

Vyplňte kontaktný formulár a čoskoro sa uvidíme v našom showroome, kde Vám radi projekt predstavíme. V prípade záujmu si môžete dohodnúť i online prezentáciu.

Pozn.: Kontaktný formulár neslúži na priamu rezerváciu bytu.

Marcela Smržová

Predajca

smrzova.marcela@reinoo.com
+421 910 207 705

Mgr. Tomáš Surovčák

Predajca

surovcak.tomas@reinoo.com

Časy prezentácie projektu vám radi naplánujeme podľa vašich časových možností

Predajné miesto

Pod Zábrehom II

Byty Púchov
Dvory 1525
020 01, Púchov

Reinoo Púchov, a.s.

Developer

Reinoo Púchov, a.s.

Poštová 1
010 08 Žilina
www.reinoo.com

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Viac informácií. Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí a budú spracovávané v súlade s našim memorandom. *
Pred odoslaním musíte označiť súhlas so spracovaním osobných údajov
Prosím vyplňte všetky požadované polia:
Kontaktný formulár bol úspešne odoslaný. Ďakujeme za Váš záujem, čo najskôr Vás budeme spätne kontaktovať.
Kontaktný formulár nebolo možné odoslať. Prosím kontaktujte nás priamo telefonicky alebo prostredníctvom e-mailovej adresy
E-mailová adresa nie je zadaná v správnom tvare